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营业税5改2后 合肥二手房过户税费都怎么交?
浏览: 发布日期:2018-07-29

免征营业税, 产证满五年且为房主唯一住房的,按房屋总价的4%征收,具体的标准又是怎样的呢? 交易税费 交易费用 住宅 营业税、个税(卖方缴纳);契税(买方缴纳) 交易登记费、过户费、公证费(办理公证缴纳)、中介费 非住宅 营业税、个税、土地增值税、印花税(卖方缴纳);契税(买方缴纳) 交易登记费、过户费、公证费(办理公证缴纳)、中介费 合肥二手房营业税、个人所得税明细 营业税(卖方承担) 满两年 不满两年 普通住宅 可免交 全额的5.55% 非普通住宅 差额的5.55% 全额的5.55% 个人所得税(卖方承担) 满五年 不满五年 普通住宅 且家庭唯一住房可免 差额的20%或全额的1% 非普通住宅 转让所得差额的20% 转让所得差额的20% 营业税:原则上卖方承担 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,按照房屋总价的5.55%征收营业税,合同另有约定的从其约定 合肥二手房租赁交易中介费


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